گزارش دولتى: افزایش ۵۵ درصد اجاره‌بها در تهران
بانک مرکزی ایران با انتشار گزارشی از رشد ۵۰ تا ۵۵ درصدی اجاره‌بها در تهران و حومه آن خبر داده است.
بر اساس این گزارش که دوشنبه ۸ آذر در سایت بانک مرکزی منتشر شده است، اجاره‌ها در شهر تهران طی آبان‌ماه امسال نسبت به ماه مشابه پارسال ۵۱.۶ درصد و در کل مناطق شهری حدود ۵۴.۹ درصد رشد داشته است.
بانک مرکزی می‌گوید متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در تهران طی ماه گذشته به ۳۲ میلیون تومان رسیده که یک رکورد تاریخی است.
البته تعداد معاملات مسکن نیز در ماه گذشته نسبت به آبان پارسال یک سوم رشد داشته است که به نظر می‌رسد اوج‌گیری دوباره دلار در مقابل ریال باعث شده سرمایه‌ها به سمت خرید مسکن پیش برود.
جزئیات آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد بیشترین معاملات مسکن مربوط به خانه‌هایی با ۵۰ تا ۱۰۰ متر مربع زیربنا بوده و این خانه‌ها مجموعا سهمی ۷۳ درصدی در کل معاملات مسکن داشته است.
همچنین بیش از یک سوم خانه‌های خریداری شده قیمتی بین ۵۰۰ میلیون تا ۱.۵ میلیارد تومان داشته‌اند.
این در حالی است که مرکز آمار ایران در آخرین گزارش خود که اول آذرماه منتشر کرد، مدعی رشد ۲۵.۸ درصدی اجاره‌بها در کل کشور طی آبان ماه نسبت به آبان پارسال شده بود.
گزارش‌های میدانی منتشر شده در رسانه‌های ایران نیز نشان می‌دهد که نرخ اجاره بها رشدی به مراتب بیشتر از گزارش مرکز آمار دارد.
خرید مسکن برای تقریبا نیمی از مردم ایران رویایی غیرقابل تحقق است. به گفته فرید قدیری، کارشناس حوزه مسکن جمعیت زیر خط فقر مسکن در ایران ۱،۸ برابر نرخ متعارف جهانی است.
او با استناد به تعریف جهانی از "فقر مسکن" گفته است که «خانوار‌هایی که بیش از ۳۰ درصد از هزینه ماهانه یا سالیانه خود را صرف تامین مسکن می‌کنند زیر خط فقر مسکن هستند». در تهران این شامل حال ۷۰ درصد ساکنان شهر می‌شود.
دولت‌های قبلی در ایران وعده‌های زیادی دادند و نه طرح‌های‌شان، نه مسکن‌های بی‌کیفیتی که ساختند دردی از مردم دوا نکرد.
